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內容來自sina新聞

二胎房貸年息房企紮堆海外融資 今年至少有6傢房企上市籌資

  開發商跑馬圈地的同時不忘及時給自己"輸血"。

  3月27日，萬科公告披露，萬科地產(香港)有限公司通過旗下子公司發行8億美元5年期定息債券，首次境外發債的票面利率僅2.625%。

  萬科超低的融資成本源於其較大的規模和較高的信用評級，並不是很多房企都可以獲得如此優惠的待遇，但在調控壓力之下，即便是成本相對較高，部分房企還是進行瞭大手筆的海外融資。

  4月16日，佳兆業集團控股有限公司董事會宣佈，公司及附屬公司擔保人於4月15日與花旗、瑞信、匯豐及摩根大通就發行於2016年到期的人民幣18億元6.875厘優先票據訂立購買協議。公告顯示，票據已原則上獲準在新交所正式上市名單上掛牌。待若幹條件達致完成後，佳兆業將發行票據的本金總額為人民幣18億元，將於2016年4月22日年到期。

  旭輝控股4月15日公告，公司已向香港聯合交易所有限公司提出申請，以批準票據按日期為2013年4月8日的有關發售備忘錄所述以僅向專業投資者發債的形式上市及買賣。批準票據的上市及買賣預期將於2013年4月16日生效。4月9日，旭輝控股(集團)有限公司發佈公告稱，於4月8日公司及附屬公司擔保人與花旗、渣打銀行、德意志銀行、匯豐及蘇格蘭皇傢銀行有限公司，就發行於2018年到期為2.75億美元12.25%優先票據訂立購買協議。

  4月11日，遠洋地產(遠洋萬和公館 遠洋一方 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索))和太古地產聯合宣佈，與中國銀行股份有限公司、中國農業銀行股份有限公司以及南洋商業銀行(中國)有限公司達成協議，為合資公司成都乾豪置業有限公司及成都銀港置業有限公司簽訂一項人民幣22.5億元銀團貸款協議；此項10年期銀團貸款將用於開發成都大慈寺文化商業綜合體項目。

  4月5日，綠城中國發佈公告稱，公司將發行2018年到期3億美元8.50%優先票據，並將該增發票據與2013年2月4日發行於2018年到期4億美元8.50%優先票據合並組成一個單一系列。

  此外，今房貸二胎利率多少免費諮詢試算年至少有6傢房企將通過上市方式進行籌資，籌資金額共為16.5億美元。其中，擬於本季度啟動上市交易的三傢企業分別為：廣東省的龍光地產，擬募集金額3億美元；來自無錫的五洲國際，擬募集金額為2億美元；來自深圳的毅德地產，計劃募集2億美元。擬於下半年啟動上市交易的企業也有3傢，包括重慶的協信集團、北京的金輝中國以及山東省的金山地產。其中，協信計劃募集3.5億美元；金輝計劃募集4億美元；金山地產計劃募集2億美元。

  (證券日報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-17/09112108209.shtml

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