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內容來自sina新聞
不動產登記細則有望下個月出臺 有哪些影響
??日前，中央編辦、財政部、住建部等八傢不動產登記工作部際聯席會議成員單位，在國土部就不動產統一登記工作推進事項展開集中辦公，包括研討不動產登記暫行條例實施細則。記者從消息人士獲知，該實施細則正在征求各方意見，有望在近期推出，最理想的情況是，細則於3月1日與《不動產登記暫行條例》同步落地，以便於基層順利開展不動產統一登記業土融建融高雄永安土融建融務。
??中國房地產研究會房地產法規政策委員會秘書長康俊亮表示，去年底公佈的《不動產登記暫行條例》更多是原則性與方向性內容，是不動產統一登記框架性的指導意見。而實施細則明確瞭相關制度與操作辦法，包括登記人員與登記程序，更具操作性，有利於基層不動產統一登記的鋪開。
??說法
??不動產登記可反腐屬於坊間過度演繹
??自去年11月28日國土資源部不動產登記中心正式成立後，不動產統一登記的功能一直被部分媒體解讀為“反腐”和“降房價”。對此，專傢認為，不動產登記旨在確認和保護產權，推進不動產信息的公開透明，並著力打造高質量的全國統一的不動產信息管理平臺，登記本身並不影響樓市供求基本面，反腐一說也是坊間過桃園平鎮建地貸款度演繹。
??國土部地籍管理司司長王廣華曾對媒體表示，不動產統一登記的核心功能和目的，在於保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權，不是為瞭反腐敗和降房價。
??中國房地產研究會副會長胡志剛指出，長久以來，各地住建部門已經形成瞭完備的公民住房交易備案，真要反腐查房產，已有的住建交易系統完全能夠勝任。
??而針對“降房價”一說，專傢指出，不動產登記制度隻是在信息系統方面的整合，不涉及房地產市場整體供求，即使登記引起少數“吐房”現象，也不會撼動市場基本面。中國房地產業協會首席研究員李戰軍指出，不動產登記制度並不是直接瞄準房地產市場調控，更不能簡單理解為房屋登記，當前多數城市樓市呈供大於求態勢，“去庫存”已成共識。
??胡志剛認為，不動產統一登記最大看點在於信息聯網。一旦相關不動產登記信息聯網成功，會搭建起全國統一的不動產信息管理平臺，將為完善房地產稅體系、個人住房信息系統等一系列長效機制建設提供信息基礎。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-14/09585972181834245916319.shtml
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