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  西園商業街二樓閑置的商鋪,堆放著各種雜物。本報記者徐楚雲攝

  記者發現,上午10時開街後,直到中午,除瞭一樓餐飲區有些人氣,其他區域基本沒有顧客。二樓近一半店鋪無人經營,有些店鋪甚至被當成倉庫。

  即便地段和客流量都有保障,也不見得所有的商鋪都能坐收租金,位於武商商圈的萬松園西園商業街就是一個例子。西園定位於綜合時尚休閑商業街,總建築面積5萬平方米,但與附近的商場相比,就顯得異常冷清。

內容來自sina新聞

  長江商報消息西園商鋪年收益最高15%?



  本報訊(記者楊金金劉倩雯)"我一直在觀察萬松園西園商業街的商鋪,但是很多人都說沒什麼人氣。你們能不能給個建議?"昨日,本報"商鋪投資"征集令一出,就有讀者致電咨詢。記者在隨後的實地探訪中發現,盡管地段優勢明顯,但整個商業街卻異常冷清。武漢"玩轉商鋪第一人"易偉文認為,西園還處於開發中期,未來能否成功,還需要時間觀察。



商鋪年收益超6%可能會有貓膩 投資需謹慎

  西園二胎房貸 二胎房貸銀行 玉山怎麼貸款比較會過件一投資經理稱,"商鋪每平方米14000元起,10平方米起賣。投資20萬元滿15年可獲36萬元收益,第一年回報率8%,第二年9%,第六年到第十年12%,最後五年每年有15%的收益。"

  易偉文提醒,從市場行情來看,投資商鋪不能追求6%以上的回報率。起步回報率能到3%以上就可以瞭,通過三年的增長可以達到6%,如果超過這個收益率,可能會有貓膩。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/07564143611.shtml三重建地貸款

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