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內容來自sina新聞

租金跑贏9月CPI 連續45個月上漲

廣廈會客廳第86期

  昨日,國傢統計局發佈瞭2013年9月份居民消費價格(CPI)變動情況,9月份,CPI總水平同比上漲3.1%,環比上漲0.8%,雙雙創下7個月以來的新高。其中住房租金價格同比漲4.4%,漲幅與上月持平。業內預土建融彰化溪洲土建融計,隨著暑期租賃旺季的結束,租賃市場開始進入淡季。



  鮮菜價格上漲近兩成

  根據國傢統計局數據,9月份CPI同比上漲3.1%,略高於市場預期的3%,1月至9月平均CPI比去年同期上漲瞭2.5%。

  國傢統計局城市司高級統計師餘秋梅認為,9月份新漲價因素增加較多,食品仍然是助推CPI上漲最厲害的推手,同比上漲6.1%,其中上漲最多的是鮮菜,上漲高達18.9%,其次是鮮果,上漲瞭12.5%。肉禽及其制品價格上漲幅度達6.6%。此外,水產品和糧食價格分別上漲5.9%和4%。瑞銀證券特約首席經濟學傢汪濤認為,進入9月後,食品價格增速在季節性需求的推動下進一步上升,這可能超過瞭基數效應減弱的影響,推動CPI同比增速回升。



  廣州中心房租漲兩成

  另外一個值得關註的數據是居住價格,9月份同比上漲2.6%,其中住房租金價格上漲4.4%,繼續"跑贏"CPI,並且已經連續45個月上漲。

  日前,新快報調查瞭廣州市場的房租漲幅情況,今年以來租金大幅上漲,廣州市中心不少住宅的租金同比上漲瞭兩成,特別是廣州珠江新城地區,一年時間房貸二胎利率最低的銀行月租上漲千餘元,同比漲幅逼近三成。

  中國房地產學會副會長陳國強認為,目前CPI畢竟處於一個相對較低的水平,對樓市暫無直接影響。而今年雖然政府對於貨幣政策說法依然是"穩健",實際是收緊的。後市通脹隱憂仍然存在,使得管理層方面對通脹保持著警惕。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/09063638769.shtml

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