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  2010年,武漢一企業高管夏明(化名)在納帕溪谷買瞭一棟獨棟精裝別墅,一推窗就能看到美麗的湯遜湖,小區綠化是南加州美式風情的,喜愛打高爾夫的他,周末約朋友練上幾桿,"住在這裡,感覺和自然的距離很近"。

  夏明說,自己熱心充當"售樓員",首先是因為樓盤品質和服務,而吸引他的地方,包括項目有武昌唯一的燈光果嶺高爾夫球場,還經常給業主提供"私人定制"服務,如組織業主集體春遊踏青,還有針對業主的學術交流活動等。

  自從買瞭別墅後,夏明經常向朋友介紹,並經常邀請他們到傢裡舉辦沙龍活動。三五百萬元的總價,對夏明認識的朋友圈來說,也不算房貸二胎利率比較怎麼貸款比較會過件貴,在入住4年的時間裡,他先後介紹8個朋友在這裡買瞭別墅,比樓盤的部分售樓員業績還要好。

  最劃算

武漢最牛 民星售樓員 賣出8套別墅

  盡管納帕溪谷也給瞭"金牌業主"夏明減免物業費等獎勵,但他最看重的,是和朋友熟人住在一起的感覺,"周末約朋友打打高爾夫,請對方到傢裡開沙龍,本來大傢都熟,共同話題又多,相處很愉快。"

  "老帶新"成功率50%

  【《樓市爆米花》第一期:大神的世界你不懂

  2008年,李婆婆在水岸星城買瞭一套100平方米左右的房子後,她逢人便推薦他們過來買房。"福星惠譽的品牌知名度高,又是湖景房,今後的升值空間肯定大。"李婆婆說,自己很多親戚朋友都在那買瞭房,"現在小區二手房隨便都賣一萬多,當初聽我的朋友都賺瞭"。

  最高效

  住瞭6年沒交過物業費

  "我在水岸星城住瞭6年,還冇交過物業費呢。"得益於福星惠譽的"老帶新"政策獎勵,推薦瞭幾十人買房的業主李婆婆,累計獎勵物業二胎銀行不察配偶管理費長達7年之久。

內容來自sina新聞

  除瞭看好樓盤的升值空間,李婆婆認為福星惠譽的貼心服務也是她主動充當"售樓員"的重要因素。"樓盤一有優惠就給我們發短信通知,請明星過來開演唱會還給老業主送門票,服務這樣貼心,在這裡買房當然不會錯。"她說。

  自己買房後覺得不錯,再推薦親人朋友來買一兩套,相信不少購房者都有這樣的經歷。記者走訪發現,一些老業主通過"老帶新",能一下子給樓盤帶來上十個甚至幾十個新客戶,而最厲害的業主"民星"售樓員,幫樓盤賣出瞭8套頂級別墅。

  今年已是徐先生給保利中央公館推薦客戶的第二年。從2012年至今,徐先生已連續推薦瞭8個朋友來此看房,最終成交瞭4套房,成功率高達50%,遠遠超出一般的售樓員。

  徐先生是荊州人,在武漢做五金生意,平時經常關註經濟和房產方面的新聞。前年他在保利中央公館買房後,3個想買房的老鄉都要他推薦,他詳細介紹樓盤的地段、配套、戶型、價格等情況後,再帶著他們去看房。很幸運,剛好徐先生買的房子是兩梯四戶,正好還剩3套房,沒等售樓員開口,3名老鄉當即下定金一人買一套,和徐先生做鄰居。

  徐先生說,"我不是沖著優惠來的,我覺得這裡的房子不錯,希望關系好的朋友能住在一起。"

  記者謝東波

  高管業主"賣"8套別墅

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/07434287589.shtml

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