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  價格方面,禪城區因受普君新城回遷房的集中簽約及中低價位的剛性項目熱銷沖擊,拉扯整區均價低至7999元/㎡,環比下跌12%,為禪城區年內最低周度簽約均價;南海區得到桂城與廣佛板塊高價項目的支撐,價格仍處"萬元"高位,為10973/㎡,均價環比微漲3%;順德區剛性產品銷售回落,全區均價回升至8176/㎡,環比上漲18%。三水、高明兩區因網站問題未錄得數據。



  從各區的簽約情況來看,禪城區保持穩量,簽約1.59萬㎡,與前周的網簽量相等;南海區因網站問題,僅錄取到簽約數據為2.03萬㎡,環比大幅下降66%;順德區簽約量保持維穩,僅微降2%,為4.3萬㎡。

  從順德簽約數據看,大良鎮街簽約表現相對較好,重新回歸簽約幫手,簽約量為0.86萬㎡,高價位項目對其有所拉升,價格上漲至11470元/㎡;北滘鎮街繼續穩步上揚,躍居第二位,共簽約0.79萬㎡,價格為7713元/㎡;樂從鎮街也有所發力,上升至第三位,共簽約0.70萬㎡,品牌項目對均價支撐明顯,價格上升為10097元/㎡;容桂鎮街表現乏力,下滑至第四位,簽約量為0.62萬㎡,價格為5948元/㎡;陳村鎮街上升至第五位,簽約量為0.4萬㎡,價格為8738元/㎡。

內容來自sina新聞

  從個盤的簽約情況來看,以舊城板塊與南莊板塊成交為主,普君新城仍有回遷簽約,共簽約69套,均價為5929元/㎡;港宏世傢與萬科城依然是剛需產品主導市場,分別位列簽約榜的二三位,簽約各為16套和13套,均價分別為6767元/㎡和8904元/㎡。其他樓盤簽約表現仍然欠佳,大部分樓盤簽約套數在5套以下。公寓方面,保利香檳公寓有所表現,共簽約10套,均價是8104元/㎡,其餘公寓簽約表現疲軟。



  上周順德區一手住宅市場仍然較為疲弱,共簽約4.3萬㎡,環比下跌2%,主要以消化餘貨為主;價格方面,"萬"元價位項目簽約超3成,從而對整體均價有所支撐,為8176元/㎡,環比上漲18%,整體呈現量跌價升的態勢。

 南海、順德:市場略顯疲軟 高價項目拉升均價

  由於南海區網站故障,數據是收錄7月8日到7月10日。這3天的一手住宅簽約量為裝璜二胎年息借貸增貸轉貸裝璜二胎年息借貸增貸轉貸2.03萬㎡,環比降幅達66%;價格方面,受高價位項目成交拉升,環比上漲3%,為10973元/㎡,整體呈現量跌價升的態勢。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/09003334526.shtml

  接下來,全市共有8宗大型商住用地招拍掛,其中禪城區有1宗、南海區有4宗、高明區也有3宗土地出讓。南海區大舉出讓地塊中,有3宗均位於獅山鎮,其中有2塊位居羅村中心板塊。



上周佛山樓市整體量價齊跌 土地市場回暖

  從3天的鎮街簽約情況來看,桂城街道貨源充足,推貨積極,共簽約0.5萬㎡,位居簽約榜首,價格為12441元/㎡;裡水鎮街上周簽約0.26萬㎡,價格為12275元/㎡;鹽步鎮街穩居第三,簽約0.21萬㎡,價格為10627元/㎡;第四、第五位仍然是黃岐、西樵。值得一提的是,上周松崗和和順都有高價位項目成交。







  新浪樂居訊 (實習編輯 李芷瑩)上周(7月8日-7月14日),佛山一手住宅市場的簽約量整體存在微跌的趨勢。根據中原地產周報數據,因南海區房產官網的故障,僅錄取到8-10號的簽約數據,全市簽約率下滑明顯,僅得7.92萬㎡,環比下降34%;均價亦出現下降,僅為8857元/㎡,環比微跌2%。

  三水、高明因網站故障,暫無相關數據。

  土地市場:市場回暖 現2013禪城單價地王

  相比於一手住宅的簽約率,上周的土地出讓市場則顯得較為熱鬧。上周土地成交共4宗,禪城區1宗,順德區3宗。其中最受人矚目的要數位居禪城區同濟路南側、嶺南大道東西兩側的南浦村地塊。該地塊最終被越秀地產旗下非全資附屬公司廣州東輝房地產開發有限公司聯合體以17.72億元奪得,溢價率達96.2%,折合樓面地價7346元/㎡,成為2013年禪城區單價地王。

  禪城:簽約率基本持平 低價項目簽約占比大

  禪城區簽約1.59萬㎡,市場狀況較為平穩,低價項目簽約占比仍然較大,加之舊改回遷項目也有簽約,雙重情況影響下導致價格持續走低,環比下跌12%,為7999元/㎡;整體市場呈現量穩價跌的態勢。

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