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二線城市去化速度首超一線 庫存創近5年歷史新高

  一線城市庫存已保持連續8個月的環比正增長,且9月份的增幅有所擴大。這和4個一線城市積極推盤、市場成交總體偏弱的特征有關。從同比值看,已保持連續8個月的同比增幅擴大現象,在一線城市限購政策不放開的情況下,第四季度亟須結合央行救市政策做文章。





  二線城市庫存呈現波浪式的上升態勢。二線城市9月份新增供應量為2039萬平方米,高於8月份1479萬平方米的水平。二線城市紛紛進行限購政策松綁,同時出現各類刺激性的做法,這對於調動當地房企的情緒有積極意義。同時,該新增供應量高於8月份1352萬平方米的成交量,這導致庫存出現環比增長。對比一、三線城市,二線城市庫存的環比和同比增幅居中。

內容來自sina新聞



  統計還顯示,35個城市中,有31個城市庫存出現瞭同比增長現象。其中南昌、溫州和九江等3個城市的庫存上升幅度較大,同比增幅分別達到99.3%、60.3%和60.1%。同時,35個城市中,有4個城市的庫存出現瞭同比下滑態勢。其中太原同比跌幅最大,為27.1%。
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