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內容來自hexun新聞

凱雷2億美元投中國物流倉庫

購買上海宇培集團名下倉庫股權,“宇培正籌備香港上市”8月29日,美國私募股權投資公司凱雷投資集團和房產投資管理咨詢服務商The Townsend Group宣佈,聯手物流倉儲物業開發商上海宇培集團(下稱“宇培”),建立戰略合作平臺,共同投資4億美元用於建設17個中國物流倉庫。凱雷與宇培的合作再次凸顯中國物流倉儲市場的火熱。就在上周,至少有兩筆引人關註的物流行業股權交易誕生—8月20日,中法基金與凱輝私募股權投資基金向上海鄭明現代物流有限公司投資1.2億元人民幣;8月19日,順豐確認20年來首輪外部融資,蘇州元禾控股有限公司、招商局集團、中信資本控股有限公司已獲得順豐不超過25%的股份。此番凱雷采取的方式,同樣是股權投資,不過並非直接入股宇培,而是買宇培名下倉庫股權。宇培稱,凱雷投資集團和The Townsend Group投資約2億美元,收購宇培名下的5個物流倉庫的部分股權,並在未來兩年投資新建12個物流倉庫。宇培也將投資2億美元,使得整筆合作的股權投資總額達4億美元。這17個物流倉庫分佈於上海、北京、廣州、沈陽、天津、重慶、鄭州和合肥等城市。宇培估計,在上述投資計劃完成後,該戰略合作平臺將擁有並運營一個總建築面積超過180萬平方米的物流倉庫網絡。宇培創始人、董事長李士發昨日向早報記者介紹,是凱雷主動接觸瞭上海宇培,凱雷和The Townsend Group將收購5個物流倉庫49%的股權,“我們在全國共有17個已建和在建倉庫,凱雷先進入上海的5個。我們在上海以外還有12個項目,我們做到哪裡,他們就跟進。”宇培提供的資料稱,該公司是一傢民營企業,成立於2000年,總部位於上海。截至6月,宇培在中國已建成物流園區10個,總面積超過70萬平方米;此外,其目前在建項目資產規模超過42萬平方米。據李士發稱,未來3年,宇培計劃在全國建設約300萬平方米的物流倉庫,以北上廣為中心,並兼顧其他省會城市,“中國現代化、國際型通用倉儲設施比較欠缺,市場空間大。”李士發指出,電商的迅速擴張是倉儲發展的大好時機,包括順豐和京東商城都是其客戶。據李士發介紹,宇培眼下正籌備香港上市,凱雷方面也在協助推動此事。凱雷此番投資將來自凱雷亞洲房地產基金,一旦宇培如願在港上市,凱雷亞洲房地產基金將輕松獲得退出通道。據華爾街日報(博客,微博)報道,凱雷亞洲房地產基金迄今已進行瞭15筆投資,其中包括5月份收購深國投商用置業公司旗下兩個商場。該基金已承諾瞭共計22億美元的亞洲投資。

新聞來源http://news.hexun.com代墊款2胎銀行/2013-08-30/157576703.html

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