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萬科保利中海恒大四強房企上半年吸金2560億民間房屋二胎利息

  公開資料顯示,2013年上半年,萬科實現凈利潤45.6億元,同比分別增長22.3%;保利地產歸屬於上市公司股東的凈利潤為34.06億元,同比增長35.70%;中海地產獲得瞭88億元(折合110.3億港元)的股東應占溢利,利潤增長率為31.6%;恒大地產股東應占利潤62.4億元,同比上升10.2%。

  而保利地產副總經理胡在新也向記者表示,自2002年保利地產開啟全國化戰略佈局開始,公司始終鎖定一、二線城市,並適度輻射三線城市,有選擇的進入資源優勢明顯的城市,這既進一步完善公司的區域戰略佈局,也能夠擇機逢低吸納合適土地資源。

  公開資料顯示,2013年1月-7月,萬科實現銷售金額976.5億元,在8月份率先完成千億銷售額無疑;保利實現銷售金額705.5億元;恒大地產實現銷售金額527.2億元;此外,中建將地產業務註入中海後,中海地產今年的銷售規模將突破1500億元,而今年8月份,其地產業務銷售金額也將突破千億元。

內容來自sina新聞

  由此看來,2013年年內,銷售額將晉級"千億軍團"的房企有望達到7傢。對此,張宏偉稱,"千億級房企"未來將更註重提升利潤,多元化業態佈局以及擴張海外等投資策略。

  按此計算,四強房企上半年總計凈賺230億元,除恒大地產外,其他三傢同比增長幅度都超過20%。

  對此,有分析人士向《證券日報》記者表示,大型房企凈利潤能夠實現大幅增長,主要源於產品佈局合理,業態多元化,且都在深耕一、二線城市以此提高利潤空間,包括恒大地產也於今年上半年正式進軍北京。

 8月26日晚間,保利地產公佈2013年中期業績報告。報告期內,保利地產累計銷售636.44億元,同比增長26.54%;實現營業收入305.44億元,同比增長51.34%;歸屬於上市公司股東的凈利潤為34.06億元,同比增長35.70%。

  胡在新表示,以廣東地區為例,今年1-6月,保利地產廣東區域銷售額已經突破200億元,直追去年全年281億元的銷售業績。

  事實上,上述四傢房企不但積極佈局一、二線城市,提升利潤空間,其銷售規模的擴張也非常明顯。

  至此,萬科、保利、中海以及恒大四傢龍頭房企均公佈瞭其2013年中期業績報告。《證券日報》記者統計發現,這四傢房企上半年凈利潤總計為230億元,且同比增長幅度均超過10%;此外,這四傢房企上半年銷售金額達2559.24億元。

  除瞭上述四強房企外,綠地集團去年銷售額已經突破千億元,綠地集團董事長張玉良曾對《證券日報》記建融苗栗南庄建融者表示,公司房地產(行情 專區)板塊今年有信心實現1500億元銷售目標;而萬達與碧桂園也都有可能在今年沖擊"千億軍團"。

  對此,同策咨詢研究部總監張宏偉向記者表示,預計萬科和中海兩大房企前8個月銷售額都將達到1000億元,且這四傢房企年內銷售額分別都將超過1000億元。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08133476783.shtml
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