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內容來自sina新聞

  上周大連市內商品住宅整體成交1675套,環比上漲33%,成交面積139963.94平方米,環比上漲22%,成交套數和面積一路上漲。

上周本市成交商品房1675套 甘區占一半

  分區域看,中山區成交產品主要以大面積戶型為主,受總房款高的制約,成交量略有下滑;高新區自前一周新盤入市推高成交後,上周成交陡然回落。而成交主力甘井子區憑借占總成交一半的明顯優勢將其他區域遠遠甩在後面,一方面上周區域內營銷活動頻繁,優惠力度加大,自然受到購房者"眷顧";另一方面,一些小面積低總價產品也吸引大部分剛性需求回歸。沙河口區和西崗區上周在個別樓盤低價促銷的帶動下,成交漸漸走出低谷。新城區上周受到追捧,多個樓盤入市加推猶如一劑強心針為區域成交帶來新的動力。

  從套均面積來看,甘井子區的大幅下跌拖累整體套均面積走低,而其他區域則有不同程度上揚,尤其是中、西、沙區套均面積超百平。"銀十"掀起年內最後一波成交熱潮,成色十足,但隨著購房者被大量去化,加之11月份預計入市項目明顯縮水,優惠力度也將減弱,樓市成交熱潮或將漸漸退去,業內人士稱,未來市場或會步入"冬眠期"。 半島晨報、海力網記者張璐璐



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