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??南沙成交近千套

3月南沙成交量躍居單區之冠

??全市去庫存速度在加速。受新政刺激的影響，3月廣州樓市共成交5877套，環比上漲73%，可見在開發商推貨節奏加快以及預期政策利好出臺的刺激下，廣州樓市三月成交迅速回升；網簽面積658911平方米，環比上漲68%。全市新建商品住宅一手網簽均價14594元/平方米，環比下跌3%。究其原因，價格下滑主要原因在於中心區樓市推貨較去年同期少，對全市均價的拉動能力減弱。

??據相關網站數據監控中心最新統計，2015年3月(3月1日-3月31日)廣州11區新增預售住宅房源3821套，環比2月6653套下跌42.57%。同時，3月廣州樓市共成交5877套，環比上漲73%，可見在開發商推貨節奏加快以及預期政策利好出臺的刺激下，廣州樓市三月成交迅速回升。價格方面仍處於盤整階段。

??成交方面，3月近郊五區共成交3989套，環比上漲72%。其中最引人註目的莫過於南沙區，3月共成交991套，環比上漲1.25倍，同比更是上漲近2倍，同時成為3月單區成交之冠。目前隨著自貿區利好的落實，南沙成為最炙手可熱的樓市熱土。除南沙區外，以花都、從化領銜的廣州北同樣迎來瞭成交量大幅上漲。其中花都區3月成交820套，環比上漲1.34倍，大部分買傢覺得花都不過萬的單價還是相當劃算的。

??具體分區域，3月近郊五區住宅預售新房源表現一如既往強勢。近郊五區共有2660套房源入市，占全廣州3月新入住宅房源數的69.62%。其中增城3月新增1411套住宅房源，成為供貨大戶。此外，南沙新增1905套商業房源，以高達36.58%的占比坐上商業第一把交椅。

銀行卡債整合二胎年息??黃埔熱盤拉動區域成交

??中心六區僅有海珠、白雲及黃埔共有1161套住宅房源入市，占全市總貨量的30.38%。黃埔成為市區供貨大戶，共有1035套房源入市，其中越秀·嶺南雅築是本月供貨最多的單個項目，共新增496套住宅房源。

??成交方面，中心六區共成交1888套，環比上漲74%。其中黃埔區成交853套，環比2月上漲1.34倍。據瞭解，帶動該區成交強勢上漲的原因在於中海譽城、君和名城花園等熱盤加快推貨節奏及優惠。荔灣、白雲及天河三區均迎來較大幅度的成交量環比上漲。其中荔灣區3月成交219套，環比上漲86%；據瞭解，拉動該區成交上漲的熱盤為花語水岸。白雲區3月成交272套，環比上漲57%；白雲區成交主要由金沙洲板塊領銜。天河區3月成交323套，環比上漲45%，帶動該區成交的熱盤主要為位於黃埔大道西的南國公館。

??量漲價跌，去化速度加快高雄房屋土地貸款

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/07515992081260921799177.shtml

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