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??根據方案,不動產登記職責整合後,在省國土資源廳設立不動產登記局(加掛地籍管理處牌子),正處級。

解,將於年內頒佈的暫行條例較早前的征求意見稿內容更為豐富,達35條之多。另有消息稱,由國土資源部主導、多個相關部委參與的不動產統一登記試點工作日

??昨日,據媒體報道,於今年7月底正式公開征求意見的《不動產登記暫行條例》(以下簡稱暫行條例)將於年內頒佈,條例自2015年3月1日起施行。據瞭



??記者昨日從廣東省國土資源廳獲悉,省機構編制委員會日前發佈《廣東省機構編制委員會關於整合不動產登記職責的通知》,公佈瞭廣東省不動產登記職責整合的方案。

??不動產登記條例有望年內頒佈

??中投顧問發佈的《2014年第四季度政策動向深度解讀分析報告》也指出,不動產登記條例前期呼聲較高是為瞭抑制樓市過快瘋長,如今樓市已經處於供過於求的現狀,2014年前三季度樓市可謂量價齊跌,已經顯出不景氣的情況,此時不動產登記對樓市的實際影響也會弱很多。

??上海易居研究院副院長楊紅旭認為,若不動產登記推出,短期對樓市確有不利心理影響,主要是擁有多套房的官員和國企高管可能出售房屋,且影響他們新增的投



??不動產登記條例將會對房價產生怎樣的影響?有預測認為,直接的結果是:條例出臺後,可以輕易查到名人、富人和官員的房產及交易情況。而潘石屹則早就稱,若今年實施不動產統一登記,房價馬上會跌。有觀點就認為,也會因此出現一波房產拋售狂潮。

不動產登記倒計時利空房價?

首先就基本消息來看分量並不是很足,該條例為暫行條例,還處在試點階段,而且截至目前,國土部尚未公佈不動產登記試點城市名單。由此可見還處在醞釀實施階

??與此同時,省國土資源廳負責牽頭建立不動產登記信息管理基礎平臺,推動建立不動產登記信息公開查詢系統,方便社會依法查詢。而不動產登記局的設立,顯示廣東正加大相關工作的推進力度。

前已推開,多個城市被安排先行試點,明年有望全面推開。

資需求。但這類所售及所投的房屋,占全國交易總量比例極小,應不超10%,且部分房源早已拋掉。長期來看,這隻是完善信息統計,屬制度建設,並非調控政



策,不能左右供需關系,對房價走勢無實質影響。

??中投顧問房地產行業研究員殷旭飛也認為,不動產登記對樓市的影響,恐怕還不是那麼直接。

段,還是要試點推開,而且試點范圍不確定。這種模式的范圍,無疑在弱化不動產登記條例的實際影響力。

??另一方面,既然是試點,又關系到房

產,各個地方政策肯定會有所差異,不動產登記恐怕也存在多種登記標準與差異,各個地方如何實施,具體怎麼落實都是一個未知數。在不清楚具體實施措施的情況

下,很難清楚地知道到底會產生怎樣的影響。根據媒體的消息,不動產登記制度有望明年鋪開,然而在各地方試點情況尚未出來的情況下,很難一下子在全國內鋪

開。



??廣東相關工作加快推進

??

內容來自sina新聞

??不過,東北師范大學增貸2胎缺錢急用哪裡借錢經濟研究所所長金兆懷指出,不動產登記條例出臺對普通市民影響小,因為大部分市民都隻有一套普通房產,而對單套普通住房征收房產稅的可能性幾乎沒有。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/15015945803716824449449.shtml
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