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內容來自sina新聞

華潤86.25億競得北京豐臺白盆窯地塊 刷新地王紀錄

??今日下午,歷經53輪競拍,備受關註的豐臺白盆窯地塊被華潤以86.25億奪得,一舉刷新瞭北京總價地王紀錄。另外,地塊將配建建築面積163300平的"限價房"及122600平的“自住房”。

??記者註意到,華潤首開平安聯合體、龍湖天恒聯合體、金融街首創聯合體、萬科、住總保利聯合體參與瞭現場競拍。而在現場競拍之前,地塊共收到5次網上報價,最高72.1億元。

??事實上,白盆窯地塊一經掛出便受到業內關註。一方面,其起價高達70.7億元,為今年北京推出地塊中起始價最高的地塊。另一方面,其配建自住房限價在2.9萬/平,無疑這將成為北京最貴自住房。

??該地塊位於豐臺區花鄉白盆窯村,具體四至為:東至規劃張新路西紅線,南至規劃六圈路北紅線,西至規劃郭公莊路東紅線,北至規劃五圈南路南紅線。

??具體而言,該地塊地處南四環外郭公莊板塊,周邊的中海九號公館、北京國際花園、萬科西華府、北京方向等高檔公寓及聯排別墅,均價在4萬-5萬/平米之間。

??中原地產張大偉分析表示,本地塊限價部分合計為28.59萬平米,剩餘的可定價部分隻有13.27萬平米(包括一部分基礎教育用地)。由此綜合計算後,其利潤空間有限。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/17245958523275926881064.shtml

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