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??日前，中國社會科學院數量經濟與技術研究所副所長李雪松接受媒體采訪時表示，目前三線城市房地產庫存量較大，預計明年二三線城市房地產價格還會持續處於調整的階段，一線城市房價不排除進入小幅上漲通道。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??他表示，要扭轉城鎮化就是房地產化這種傾向、開發區化的傾向，使城鎮化更多地轉向人的城鎮化，轉向為常住人口提供基本公共服務的均等化這個方向上來。在這種轉型過程中，需要加快財稅體制改革，增加一般性轉移支付的比重，降低專項轉移支付的比重，增加中央的事權，增加地方的財權。

??“目前地方債務結構性風險比較突出，個別地方政府的資產負債率超過瞭100%。房地產和土地市場的調整，可能導致部分地方政府債務預期違約的風險上升，同時今年開始規范影子銀行，可能導致部分地方政府資金量斷裂的風險上升。目前我國征地和拆遷補償支出以及補助被征地農民的支出這兩項之和占國有土地出讓金比重不斷攀升，土地出讓金收入在2013年是四萬億左右，但用於征地拆遷補償成本性開支占比也很高，靠土地財政本身難以持續的，使得地方政府靠土地財政賣地要比過去困難。但這也是一個規范地方投融資平臺，開明渠，增發政府債務，控制地方債風險的機會。” 李雪松說。

??

??2015年一線城市房價或小幅上漲

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/07595954032630067681449.shtml

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