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新政後二手交易量環比增30% 黃岐9成買傢一次性付款

  樓市新政後剛需二手房交易量環比增30%

  本報訊(記者曾艷珠)8月7日，佛山執行樓市新政，廣佛交界處的一手樓交易量明顯上升，記者采訪瞭解到二手樓亦有推動，剛需二手房成交環比增30%。

  合富置業負責千燈湖區域的一位地區經理何先生告訴記者，新政後千燈湖區域二手樓明顯升溫，比如興業新邨、江南名居等10000元/m2的房子，成交量環比上段時間上升30%，客戶群既有在佛山的外地人，也有廣州來的置業者。

  合富置業佛山業務副總監邵玉霞透露，廣佛交界處黃岐一帶的二手樓成交量也環比上升3成。這一區域的房子房齡較老，單價在6000元~7000元/平方米，總價30萬~50萬元，一般50平方米左右的兩房。由於銀行暫時還沒有放開限貸，外地人來佛山購房申請貸款，仍需要提供社保及戶口證明。因此，上述客 戶大多選擇一次性付款，尤其是黃岐這些剛需買傢，選擇一次性付款的比例達9成以上。

  合富置業首席分析師龍斌表示，該舉措對市場產生兩方面影響。一是部分本地和外地戶籍買傢的合理購房需求，入市積極性將會明顯提升。二是根據過往的政策調控經驗：市場信心和後市預期，對樓市走勢的影響極其關鍵。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/08504393144台南建地貸款.shtml

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