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內容來自sina新聞

新光二胎房貸TOP50房企九成未達半年目標

  盡管今年初多數房企均制定瞭保守的銷售目標，但受到房地產市場超預期的下行影響，大多數房企上半年目標完成率並不樂觀。

  記者整理多傢上市房企銷售數據以及克爾瑞等機構的統計報告發現，全國前五十強房企中隻有五傢企業上半年銷售額達到全年目標的50%，能達到40%或以上的房企也隻有15傢。

  千億房企上半年表現領先於大市，房地產"強者恒強"的現象愈發明顯。

  克爾瑞的研究報告顯示，今年上半年，去年7傢千億陣營領軍房企的業績均突破400億元，相比之下去年同期超400億元的隻有5傢。7傢領軍房企中，有5傢實現業績快速增長，分別為碧桂園、恒大地產、萬達以及綠地和萬科。此外，部分區域型房企在今年上半年也獲得出色的表現，越秀地產、陽光城、旭輝集團、泰禾集團等"閩系"房企也保持30%以上的增長態勢。

  但不可忽視的是，大多數二、三線房企出現明顯的下滑勢頭。克爾瑞的數據顯示，去年銷售規模在300億～700億元的第二陣營房企出現明顯分化，華潤置地、遠洋地產、世紀金源等下滑明顯。此外，花樣年今年上半年累計銷售同比下降51%，目標完成率僅為12%，首創置業同期銷售金額完成度僅為24.2%；合生創展今年前5月的銷售金額同比跌幅高達64%。

  輝立證券房地產分析師陳耕告訴記者，預計會有一批完成率較差的房企下調銷售目標。此外，由於上半年表現突出的房企主要依賴於定價策略積極，加上目前資金面仍舊緊張，"以價換量"將成為主流房企搶收全年目標的主旋律。

  外約個論僅為作者個人觀點，

  不代表本報立場。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/08334312850.shtml

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